多数购房者以为，买房交了首付就万事大吉，却不知交房也是件大事。交房时如何验收？遇到质量问题怎么办？是否能申请索赔或退房?不会验房，再 的价入手，如果加上交房后遇到各种问题而付出的多余的成本，算下来也是吃大亏的。今天，小编收纳了部分已购房的网友及业内人士给出的一些诚恳建议，整理出了一部验收好房的8招秘籍，让你秒变“查房”侦查员，同时荐几个明年就能交房的特惠热盘，希望能帮到明年即将入住新房的亲们。

提示1：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

提示2： 是查看一些墙体是否有水迹， 是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

提示3：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

提示4：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

提示5：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

提示6：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

提示7：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

提示8：采样数据来源地点与具体数据，应该把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

紫元·尚园(价格动态户型图论坛)

动态：

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入住时间：2016年上半年

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