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[摘要] 现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,城市住房越来越走高,高层住宅已沦为市场主流。有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层呢?是否真的越高越好呢?下面跟小编一起来看看吧!
现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,城市住房越来越走高,高层住宅已沦为市场主流。有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层呢?是否真的越高越好呢?下面跟小编一起来看看吧!
一、千万别买低楼层!
一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
二、千万别买顶层
如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……
三、千万别买设备层!
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
四、如何选择楼层?
根据专家说法,买高层的楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律,计算其他楼层之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层:5-7层。
18层住宅之买房几层:6-7层。
30层住宅之买房几层:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层:5-7层、14-17层。
现在想必打算买房的人心里都有谱了吧。那么,打算买以下楼盘房子的人你们想好买几层了吗?
万科·海上传奇二期400-890-0000 转 800992
地理位置图
万科·海上传奇二期基本信息 | ||||||
单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
户型 |
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万科·海上传奇二期周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价9300元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
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