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高层买几层呢?是否真的越高越好呢?

来源:房天下 2015-08-18 00:00:00

[摘要] 现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,城市住房越来越走高,高层住宅已沦为市场主流。有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层呢?是否真的越高越好呢?下面跟小编一起来看看吧!

现如今随着城市现代化的加快,土地的越来越稀缺,城市住房越来越走高,高层住宅已沦为市场主流。有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广,促使开发商定价时楼层越高越贵,部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层呢?是否真的越高越好呢?下面跟小编一起来看看吧!

一、千万别买低楼层!

一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

二、千万别买顶层

如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……

三、千万别买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

四、如何选择楼层?

根据专家说法,买高层的楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律,计算其他楼层之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):

15层住宅之买房几层:5-7层。

18层住宅之买房几层:6-7层。

30层住宅之买房几层:6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层:6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层:5-7层、14-17层。

现在想必打算买房的人心里都有谱了吧。那么,打算买以下楼盘房子的人你们想好买几层了吗?

万科·海上传奇二期400-890-0000 转 800992

地理位置图

 

万科·海上传奇二期基本信息
单价均价9300元/平方米产权年限70区域商圈经济开发区
户型
四居室(118.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(102.00㎡)

 

万科·海上传奇二期周边楼盘价格
项目单价均价9300元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

交通出行图

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万科的,都是精装修的,就是那个装修质量一般般,有朋友买在万科,说质量不咋滴。为啥价格这么贵呢?城南有什么好的

2015-08-31 16:57:30 iPhone客户端回复(0)(0)

就剩40几套房子了,感觉也没什么好房源了,跟新开的吴越比,性价比可能还是吴越更好一点,城南的房价总体还是有点虚高的!还有就是周围的学区配套真不咋地!

2015-08-09 23:21:12 iPhone客户端回复(0)(1)

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