主题：如何选婚房？“十问”制定你的选房方案

1.如何选定区域和购房时机？

年轻人买婚房时，受经济能力制约较大，一般不适宜选市中心的楼盘，因为市中心属于黄金地段，价格不菲，一些较新的小区每平方米单价通常至少要两万元以上。如果购买一套两居室适用婚房至少也要一百五六十万元，对年轻人来说负担过重。除了不宜选择市中心住房外，婚房也不宜买中环线以外交通不便的楼盘，以防交通成本过大、朋友交际不便、上下班时间过多等问题。中环线附近或配套设施较完善的外环附近是买婚房是比较理想的区域，相对来说生活比较便利，房价不贵。

买房的时机也很重要，在同样条件下，有两种时机最宜出手，以更便宜的价格买到好房子：一种是首次开盘之时，另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高走，而尾盘常会让利抛售。

3.如何安排贷款方案？

一般而言，贷款有三种情况可选。第一种，不贷款或尽量少贷。好处是不用背债，少背债。适合购房资金很充裕的人一次性全款购买。第二种，贷20年，贷款额适中。如果不确定自己今后收入预期，那就选第二种。第三种，贷足时间、金额。如果自己收入会大幅上升，不妨大胆点。

4.买二手房还是新房？

据调查了解，租房结婚目前还不太流行。在资金有限的情况下，一些比较理性的年轻夫妻会选择买套二手房作婚房。选二手房有以下好处：选择余地大、马上可入住、价格相对便宜、可买得离市中心近一点、免去装修时间精力、容易买到父母家边上的房子。另外，一些精装修的新房也是年轻人购买婚房时的不错选择。

7.婚后如何与长辈相处？

一般来说，两代人同处一个屋檐下，难免有一些不统一的地方。所以，大部分人会选择在婚后成立自己的小家庭，与父母分开住，避免一些尴尬。当然，分开不等于分离，选择离一方父母较近的婚房，不但可以在生活上互相照料，而且对两代人亲情的维系十分重要。

8.如何为即将到来的宝宝考虑？

调查显示，现在年轻人工作忙，没有带孩子的经验或请全天保姆的经济能力，带小孩的事情一般都需要一方或双方父母插手帮忙，甚至暂住一段时间来专门照看。这样就要为孩子和长辈留出一间房间，并且面积不应小于9平方米。否则，空气流通不畅，不利健康。

好像那里看到过

想不起来了

有道理

还是得注意点的

明白了，注意下

不过有点复杂了