绿洲康城亲水湾风华认筹优惠，首次来访前预约登记，并在认筹日期内参与认筹，可享受减免3~5年的物业费，预约登记热线：400-650-0004

绿洲康城亲水湾风华位于浦东新区御桥板块，项目东临御水路、西临御山路、北临康城金地豪苑别墅、南临外环高速；项目占地面积约2.5万㎡、总建筑面积约9.8万㎡、绿化率36%、容积率1.16，项目由4栋联排别墅和12栋洋房组成，共计约717户。

绿洲康城亲水湾风华分二期开发，本次即将推出的为一期1-3#、6-8#这6栋墅质青春洋房，总高7-8层，共408套房源，建面约54-93㎡的1-3房，一梯两户设计，82%-83%超高得房率，精装修交付，均价6.3W/㎡，预计总价360万起，预计交房时间：2021年6月30日。

绿洲康城亲水湾风华采用人车分流设计，小区设有主次两个出入口，车行出入口在东侧御水路，西侧御山路为人行出入口；车辆进入小区后，可车库，然后乘电梯到家，这样能超大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

绿洲康城亲水湾风华采用新古典主义的建筑风格，1-2层采用大理石干挂石材设计、3层以上中间区域采用真石漆设计，外观典雅高贵，建筑层次感十足。

绿洲康城亲水湾风华景观方面，邀请国际知名设计团队操刀，围绕以“人为本的居住理念”，从建筑、景观、视野等方面合理布局，采用景观轴的设计，通过景观轴将休闲广场、健身活动区、儿童乐园、阳光草坪、中央景观区等景观组团串联在一起，打造一步一景庭院式园林造景的公园式社区。

约54㎡户型图：

54㎡的1房双开间朝南，超大尺度南向宽景阳台，延展室内空间；L型厨房，餐客厅一线，家务动线流畅；空间无明显浪费。

约74㎡户型图：

74㎡2房动静分区，功能清晰俱全。卫浴间处于两个房间之间，使用方便。

约78㎡户型图：

78㎡2房在74㎡2房的基础上真正做到了南北通透；U型厨房、切配、烹饪操作更便捷。不过，餐客厅空间大，舒适感十足。

约93㎡户型图：

93㎡3房是南北通透，三开间朝南；主卧自带卫浴间，配以双人台盆，独具私密性；然后次卫做了马桶、台盆、淋浴三分离。

交通配套：

地铁：项目旁边除了在建的18号线外，还有11号线御桥路站（步行约1.8KM）、16号线罗山路站（步行约1.9KM）等；自驾：沿御水路和康桥路，可中环高架、罗山高架、外环高速、可快速联通浦东、陆家嘴，大虹桥等区域，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目自带约17万㎡商业配套亲水湾商业广场，附近还有：已动工约27万㎡商业综合体（步行约1.1KM）、万科2049海上传奇（步行约1.9KM）、百联东郊购物中心（步行约2.2KM）、约20万㎡复地万科活力城（步行约2.23KM）等，尽享璀璨城市生活；

教育配套：

除了项目旁边规划的一所小学、一所初中外，周边还有：幼儿园：万科徳英乐幼儿园（步行约450米）、康桥第.一幼儿园（步行约600米）、东昌幼儿园御桥路分部（步行约1.6KM）、贝贝星幼儿园（步行约1.8KM）等；中小学：御桥小学（步行约1.8KM）、尚德学校（步行约3.2KM）、福山正达外国语小学南校区（步行约3.2KM）、吴迅中学（步行约5.4KM）等；

医疗配套:

项目旁边有：御康医院（步行约2.1KM）、上海康沈医院（步行约5.6KM）、曙光医院东院（步行约6.4KM）、上海市第.一妇婴保健东院（步行约6.5KM）、东方医院南院（步行约7.6KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

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