— 本文部分摘录于《真叫卢俊》—

如果谈论度假或者颐养，在以江南文化为肌底的长三角地区，你最青睐哪里？

乌镇，或是一个多数人的必答项之一！为何是乌镇？

乌镇，江南六大古镇之首，能够在长三角或环沪城市群中崛起，核心依赖的有两个元素。

个就是乌镇景区，江南这么多水乡这么多古镇，为什么乌镇不一样，游客愿意来了又来留下足够的记忆，其实核心就是这个景区在运营当初就没有想过只吸纳游客而来。所以如今的乌镇景区你可以看到木心纪念馆，互联网大会，这些因为人文因为产业烘托出的底蕴，就在这里聚集。

第二个就是乌镇雅达健康产业园，解决了整个乌镇底层最基础的品质生活配套的部分。

这两个元素的存在可以让你在乌镇感受很好，也可以生活住的很好，而招商雅达乌镇璟园就共享这两个乌镇超级大配套上，项目位于乌镇景区不到2公里的范围内，而且坐落于乌镇雅达健康产业园内，乌镇璟园作为雅达国际产业园内的一部分，正是具备这样天赋异禀的资源之外，乌镇璟园又创新型做了三件事情。

01

 ，惊人的会所，最后一公里生活需求

与其说会所，不如说是一个会所群，整体规模超过6000平米，这样的会所体量可以是巨大惊人的，整个长三角项目愿意放手做这么大面积的项目不超过十个。

当然不止是一个会所那么简单，在乌镇璟园的项目内部，构成了一个超级大的生活场景。

对于一个会所，大家一定可以想到的，可能会有一个室内健身泳池的地方；除此之外，项目上还做了一个每天都营业的社区食堂，提供一日三餐；一个乌镇美伦健康中心——康养社成功落地，成为最强配套；以及音律社、养心社、丹青社等众多围绕琴棋书画日常的聚落。

而且将会所空间划分为为乌镇·十二社，不同的空间都被各自的定义，提前在前期样板房展示的时候全部运营呈现，给到用户实景呈现。目前已经开始组建了各个俱乐部和社群，并由社长领衔落地了几十场社群活动。

这样一处乌镇·十二社完整的配套，刚好与乌镇雅达国际生态产业园配套形成呼应，包括雅达国际康复医院，比如颐乐学院、ALILA酒店，乌镇·十二社的初衷，满足社区最后一公里生活需求。

每天早上起来的早饭，日常健身运动的地方，午睡醒来喝下午茶的地方，这些日常零碎的片段，本质上也构成了自己在乌镇的记忆。

为了让这样的元素得到充分的落地，整个会所未来交付运营之后，整个物业团队会承诺会所内一年会举办超过100场活动。

02

第二，在亚洲罕有的颐养区，打造更年轻化的产品

很多人眼里，乌镇最被人认可的就是颐养的氛围，不论是生态环境还是医疗配套或者乌镇雅达国际健康生态产业园超级大盘给人的感觉，都是50岁以上的中老年人的方向。

乌镇璟园打造的初衷，希望整个社区相对年轻，更不希望整个社区只有在固定的某几天是有人的，即便短住，回来时也能看到满满的烟火气。

无论从立面，还是整体的装修氛围都偏年轻化，除了6000平米的超大会所，社区内还规划了大量的亲子游玩娱乐的地方，满足家庭式、小太阳甚至三代同堂的度假颐养型社区。

为了实现这样的场景，在项目交付上不仅是精装修，首批还包含所有的软装和电器，像床、沙发、家电，甚至浴袍、拖鞋也都准备完毕，真正实现了拎包入住。

除此之外，物业也提供了更加完善的服务，社区未来提供往返沪杭的小区班车站点，乌镇定期穿梭巴士，24社区接驳车服务，以及房屋托管、定期代通风、打扫等服务。

所以产品的年轻人其实就是客群的年轻化，乌镇璟园希望所有热爱乌镇的年轻人和家庭都能够来到这个社区。当然，对于老年人来说，谁会服老呢，谁不想永获青春呢，乌镇璟园正好提供一处可以尽情挥洒理想的平台。

03

第三，下的力，只为不负这一块土地

乌镇璟园，是招商蛇口上海公司个度假颐养型项目。

今年整个招商上海公司，无论从规模和产品品质上都有多个维度的提升，尤其是在重点城市储备了足够多的项目。据统计，招商上海公司今年获取的土地和这些土地所产生的货值目前来看都是上海。

而且整个招商蛇口产城模式在各地得到极强的呼应，前港、中区、后城的模式正在承载着一个又一个的城市复兴，而所有的模式中，承载异地人口迁移的度假颐养类项目，成为了招商蛇口又一个全新的探索领域，也正是因为如此，使出了整个招商蛇口上海公司的最强能力。

从拿地到现在，乌镇璟园集聚了整个华东区的最强团队，做研发、做迭代，基于乌镇雅达健康生态产业园客户一个个问、一个个分析，景区的客户一个个梳理，酒店民宿的游客一对一访谈，而整理好需求之后，再在项目上一个个落位，最终呈献出在一个乌镇的创新型项目。

比如户型上细节的处理，约95㎡的户型，融入了巨量的细节，阳台做了超大开间横跨了两个开间，并且在一侧做了转角处理，另外主卧的飘窗同样也做了转角飘窗处理，朝北的书房卧室有一个超大块的窗户，从而保证了整个室内都是明亮的。卫生间做了三分离设计的同时，也扩张了尺度保证轮椅可以顺利进出。

还包括社区内都做了智能化的AI处理，整个归家动线不需要任何的触控，直接就可以回家，并且在室外场地也有呼叫系统，一键连线物业中心。

正是善待这块土地，才有了这一天赋异禀的项目——乌镇璟园。

所有的期待，终将相见
真叫卢俊 真有好房创始人
卢俊老师
将2020年11月6日20:00-20:40
登陆招商好房直播间
论当下中产家庭的正确资产配置
以及乌镇璟园项目的独到之处
静候观看，不见不散