崇明岛大爱城自开盘以来，为何这么多人受追捧？崇明岛大爱城有哪些魅力吸引了这么多投资客的眼球？我们来解读一下崇明岛大爱城区域价值！销售中心：400 997 8009

崇明岛大爱城

崇明岛大爱城项目概要

NO. 1｜壹

崇明岛大爱城位于崇明岛北端滨江路与丹枫路交汇处，行政区域隶属于江苏省启东市启隆镇。上海的东平镇与江苏的海永镇、启隆镇三镇形成一个商圈，统一有上海市东平镇管辖。言外之意也就是说：崇明岛大爱城行政划分虽属于江苏，但有上海东平镇来管辖。包括我们大爱城房屋的预售证也是有上海市来审批的。

崇明岛位置图

崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，总面积约1200平方公里，陆地面积比中国香港还要大100平方公里。

崇明岛约96%的陆地面积属于上海崇明县， 2016年7月22日“撤县升区”。崇明撤县升区后，意味着上海结束了“县”的历史，与上海其他各区的行政级别持平了。“十三五”规划指出：崇明世.界.级生态岛建设升级为国家战略，要以更高标准、更开阔视野、更高水平和质量打造成世.界.级生态岛名片。

崇明岛大爱城位置图

崇明岛约4%地块（启隆镇、海永镇）属于江苏，与上海仅一溪之隔。崇明岛大爱城就属于这4%地块的一部分，在这里购房暂时不限购。未来这里4%会不会划分到上海？相信在很多业主心里都是一个问号，政策越来越明朗，划到上海的概率还是蛮大的，只是江苏现在还不愿放手，醉终还是要看国家战略。

我们常用与上海之间的距离来计算楼盘的“贴沪”程度。

距离越近，越难得，自然越能体现出环沪盘的价值。

那么，崇明岛大爱城，距离上海醉近可以多近：

答案是仅仅1路之隔，即到上海界。

崇明岛

NO. 2｜贰

关于崇明岛，我们并不陌生。

崇明岛

崇明岛位于上海北部，长江入海口， 东濒东海，西接长江，南与浦东新区、宝山区和江苏省太仓市隔江相望，北同江苏省海门、启东两市一水之隔。 中国第三大岛屿，面积1200.68平方公里，人口约82.15万。崇明岛森林覆盖率占全上海的70%，全岛90%绿化覆盖，空气中的负氧离子含量为每立方厘米1000-2000个，堪称天然的大氧吧，空气负氧离子含量是上海市区的100倍以上，空气优良率达94.6%，优良天数达323天，超过大连、青岛等度假城市。全岛常驻人口平均寿命84岁，是名副其实的长寿之岛。

崇明岛

2016年7月22日，崇明撤“县”升“区”，在行政级别上与上海其它区域的差距拉平，意味着发展政策将有相应的倾斜，未来的配套资源也将会得到更多的提升。2021年花博会在崇明举办，将大力推动崇明世.界.级生态岛建设，为践行“绿水青山就是金山银山”提供生动案例。预计到2021年，崇明将建成为令人向往的国际级全域旅游区。崇明将是绿的世界、鸟的天堂、花的海洋、度假的圣地。

崇明岛

NO. 3｜叁

接下来，我们再说崇明岛交通

崇明岛交通

自崇明岛撤县升区后，这里规划有两条地铁、两条高速、一条高铁、一个机场（海门四甲镇）。

地铁：上海一号线和九号线延伸段

高速：沪陕高速延伸段、S7沪崇高速（嘉定-宝山-崇明岛）

高铁：北沿江高铁（上海东站-崇明岛-南通-泰州-扬州-南京-合肥）

机场：位于海门四甲镇，距离大爱城约30公里左右。

超大好消息：2019年11月28日，上海九号线（崇明县）和北沿江高铁正式开工了。地铁计划1031天完成，亦有可能2023年崇明进入地铁时代。北沿江高铁全长约490公里，设计速350公里，预计2025年前建成通车！！！

隧桥、地铁、高速、高铁、机场，崇明的交通网将全面爆发，极大提升了崇明的区域价值。

崇明轨道交通

崇明轨道交通

NO. 4｜肆

接下来，我们再回到项目本身

崇明岛大爱城占地约3000亩，其中建设用地1500亩，农地景观用地1500亩。建设用地地块东西长约5公里，南北醉宽处约800米，总建面积约110万方。地块整体划分为1#到7#地块。共计11496套住宅（合院200套，双拼124套，洋房11172套），容积率1.2，绿化率35%。其中1#到6#全部为电梯洋房，7-2#和7-3#为低密别墅和电梯洋房的混合社区。7-1#地块，是项目的商业街区，建筑面积1.7万方，配备有大爱医疗、大爱书院、餐饮、超市、幼儿园等基本生活配套。

崇明岛大爱城

崇明岛大爱城建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上运用现代手法，采用通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台，小区建好以后，给人的视觉感绝.对的是高大尚。

崇明岛大爱城

崇明岛大爱城目前在售7#地块和1#地块的洋房，户型有85平、95平的三房，113平的四房，总高6层，一梯两户，双开门设计，均价12500元（含1800元的装修+地暖），预计2020年6月交房。

崇明岛大爱城户型图及尺寸

85平: 整体面宽 6.8米，客厅3.5米，主卧3.3米，进深13米

崇明岛大爱城 户型图

95平： 整体面宽 9.9米，客厅3.7米，主卧3.3米，进深9.7米

崇明岛大爱城 户型图

113平：整体面宽10.3米，客厅3.9米，主卧3.3米，进深11.3米

崇明岛大爱城 户型图 ·

NO. 5｜伍

更何况，大爱城出品的房子，在品质上总让人放心不少。

出入人脸识别系统；

入口带有中央水景迎宾；

小区配备云科技主题儿童乐园；

全园健康漫环道；

……

再考虑到小面积带来的低总价，我们对崇明岛大爱城期待值又更高了。

崇明岛大爱城

崇明岛大爱城

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