• 龙鼎万达广场开发商简介

• 龙鼎万达广场商圈分析

• 龙鼎万达广场项目概况

• 龙鼎万达广场风险评估

• 龙鼎万达广场商铺租金情况及在售信息

• 龙鼎万达广场购铺流程及优惠政策

一、龙鼎万达广场开发商简介

嘉兴龙鼎万达广场由嘉兴龙鼎置业有限责任公司斥资40亿打造的大型商业综合体。公司隶属于浙江龙鼎控股集团有限公司，成立于1999年，起步于房地产业，具有房地产开发一级资质。目前集团公司下辖嘉兴龙鼎置业有限责任公司、嘉善金鸿置业有限公司、龙鑫物业管理公司、嘉善龙鼎小额贷款有限责任公司、嘉善龙鼎典当有限公司及嘉善汇丰贸易有限公司七家全资子公司。浙江龙鼎控股集团有限公司累积开发各类商业、住宅项目面积数百万平方米。浙江龙鼎控股集团已发展为浙江地区规模大、实力强、信誉好、口碑佳的房地产开发企业。

二、龙鼎万达广场商圈分析

龙鼎万达广场位于嘉兴运河商圈。运河商圈起步于2005年，总规划面积3.2平方公里。运河板块是嘉兴市“十一五”期间重点城市建设项目，将建设成为以运河文化传承为特色，以商务办公为主，集特色商业、文化休闲、生态居住为一体的城市核心。

住宅集聚地：元一柏庄、玫瑰恬园、烟雨名门、晴湾旭辉御府等四十余个高端社区，入住率高达90%以上，3公里内汇集50万居住人口。

商业办公区：万达广场、月星家居、颐高数码广场、现代广场、文化广场、环球国际、中润中心等大型商业及五星级写字楼办理基地。高端写字楼超20余栋，办公经营汇聚一堂。

名校汇集地：嘉兴学院、21世纪外国语学院、市委党校目前，秀水学院等，师生高达10余万人。

万达广场的引进必将加速运河商圈商业氛围更一步集聚，商业氛围浓郁。

三、龙鼎万达广场项目概况

嘉兴龙鼎万达广场位于龙凤路与新盛西路的交叉汇处，建筑面积25万方，商业部分共5层，地下一层，地上四层，主要业态定位分布如下

-1楼：永辉超市、特色餐饮

1楼：黄金珠宝，如周大生珠宝，六福珠宝，阿玛施，肯德基等

2楼：男装，母婴店，如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等

3楼：万达宝贝王，专属儿童主题中心

4楼：万达影城，健身房

龙鼎万达广场差异化的商品阵容、全新的业态呈现、领先的商业模式，前沿的服务理念，在行业内均已达到领先水平。

四、龙鼎万达广场风险评估

商业的风险主要来源于周边的消费人群、商业的招商力度以及商业的运用能力。龙鼎万达广场周边3公里内，至少拥有60万消费人群，开业当天人流高达12万人次。至于招商力度和运营能力，大家毋庸置疑，万达集团在这方面还算的上是国内的领头羊。

五、龙鼎万达广场商铺租金情况及在售信息

目前主要在售1楼和3楼商铺，主力面积15-25平，1楼均价约5万/平，3楼均价约3万/平，首付25万起！

1楼目前实际租金水平在15-17元/平/天，3楼实际租金水平在10-12元/平/天，租金回.报率约8%左右。

六、龙鼎万达广场购铺流程及优惠政策

购铺流程：选定商铺→缴纳定金→按时签约→办理产证

优惠政策：赠送8888元永辉超市购物券（可抵现）

龙鼎万达广场在上海、杭州、苏州均有免费看房班车接送服务，若自驾来访，凭高速票或高铁票申请报销。

龙鼎万达广场销售部：13916768691 李经理

龙鼎万达广场客服部：0573-8278 9679