手机看新闻
[摘要] 曲线买房,实现自己的上海梦
示意图
我们江浙的年轻人,大学毕业后基本两条路,一是回家,二是去离家不远的上海工作。我是个十分恋家的人,在2014年大学毕业前,我只在家乡和读大学的杭州生活过,偶尔会来上海旅游,若不是谈了一个外地男友,压根没想过会来到上海工作,更不会想到,我和他即将在上海的后花园——嘉兴买下人生套房。
买房计划安排!
上海是海纳百川的城市,你认识的十个人里也许只有一个本地人
——早已在上海安家立业的表哥一直这么跟我强调
与前些年相比,上海落户已经容易很多了,但依旧不容易,有人开玩笑说,上海户口比美国绿卡还难拿,要持有长期居住证满7年、缴纳社保满84个月,这对我们这些需要马上成家立业的年轻人来说,时间等不及。
当时因为男友校招进了上海一家国企,我是跟着他一起来闯世界的。一开始,男友的月薪也就5000元,我通过招聘网站,去了一家广告公司做AE,月薪3500元。上海的房租高的离谱,我们租了徐汇的一处老公房,15平的房子月租2000元,上厕所要去公共卫生间、洗澡要去公共澡堂。
示意图
当然,租房并不是长远打算。随着工资上涨,我们将买房计划排上了日程。工作两年后,他的月薪超了10k,而我是8k。我蠢蠢欲动的盘算着,我们两个人先把结婚证领了,也勉强能负担起嘉定一套小户型的房贷了,关键问题在于首付。
按照三成首付来算,即便是300万的房子,首付也需要90万。我们两家都是小城市的普通工薪阶层,我还有个弟弟在上学,两家人也只凑得出60万,况且只工作了两年的我们手头上并没有什么存款。
后来2016年,上海的限购政策对于外地人更加严格了,原本外地人买房只要上海没房、已婚满两年社保,突然改成要连续满五年社保,感觉房子离我们更遥远了。
看房之路错过!
事实上,在考虑上海之前,我们也考虑过是不是在他的家乡武汉或者我的家乡无锡买房,虽说武汉和无锡一个是省会一个发展不错,但机遇不如一线,更何况两座城市之间的距离远,若选择其中一处,对另一方父母来说,肯定会有意见,因此选择第三方城市更合理。
从2017年中,到2018年末,我们一直在搜罗上海金山200万以下的房源,同时开始攒首付的钱。原本还算追求生活品质的我,后面连买一场演唱会门票都能犹豫好半天,并且每天都自己买菜做饭带餐上班,周末节假日完全杜绝支出高于200元的活动。虽然我们都知道,这是杯水车薪。
我们看房子的过程基本属于广撒网了,一个是平日里在网上搜索,一个是到中介门店问询。如果遇到合适的,无论新房二手房,只要低于200万、性价比高就一定会去现场看房。从徐汇到崇明,还没买车的我们,经常是地铁转公交再转轮渡,单程就要花掉四五个的时间。
示意图
后来我们已经放弃了去崇明看房,如果真的买了,每天上班四五点钟可能就要起床、下班晚上十点钟才能到家,同时在房产中介的推荐下,也将目光拓展到了不限购的商住公寓上。
换种方式上车!
2018年末,我们已经结婚了,新家未落定,迟迟不敢要宝宝,我们又在奉贤看中了一套精装公寓,50平,40年产权,总价不到200万,家电家具都一应俱全,可以拎包入住。不过,物业费非常贵,商水商电无天然气,并且公寓首付五成,超过了我们的预算。
好在一个同事推荐我们昆山花桥,很多外地人都去花桥买房子,我们也去看了,觉得很不错,但是我们关注环沪楼盘时间太晚,2018年花桥几乎没有新房了,二手房单价已经到了两三万,即便是买一套90平的房子,也要两三百万,二手房的评估价还低,首付就高,再算上中介费、契税等各种税费,首付少也要100万,而且花桥也开始了限购,我们又一次与房子擦肩而过。
示意图
也正因为花桥,我们开始关注环沪楼盘,说来也巧,我们花了2万块钱买了一辆二手车,也许是命运的安排吧,车的交易地点选在了金山,我们提车后试驾随便开开就开到了蔚蓝,不到15公里,这不就是我们要找的“下一个花桥”吗?周边配套也都齐全,交通又方便,完全可以满足我们上海上班的需求,以后有了孩子还可以在这里上学,新楼盘一万多的房价,100平的房子首付也只要30万,我们完全可以自己负担,也不用啃老,心中的大石头终于落地了,而且以后再改善的时候,这个房子还可以租出去,毕竟独山港区这里企业也多,都是高薪白领,以后租售都方便。
效果图
本项目推广名“碧桂园·蔚蓝”,备案名“蔚蓝锦苑”,本资料仅为要约邀请,所有内容及资料信息来源截至2019年3月。至宣传资料时本项目处于设计优化中,规划、建筑、景观和配套设施(含公共部位)等以政府终批准方案为准。对项目周边环境、交通、教育(具体入学条件以当年教育部门公告为准)、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何承诺。本资料的宣传日期截止至2019年3月。本公司保留对宣传资料修改权利,敬请留意新的资料。
回复还可以输入100字