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[摘要] 近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,在嘉兴同样也是” 频出”,面粉比面包贵频现。
近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,在嘉兴同样也是”频出”,面粉比面包贵频现。
回顾今年饱受瞩目的几次竞拍,在2016年1月6日,香港兴业以6380元/㎡拿下姚家荡之后,6月16日,苏嘉房产经过数百轮竞价,以6800元/㎡拿下城北地块。6月27日,麟湖置业豪夺油车港地块,折合楼面价1350元,溢价率达到64%。
今天下午三点,备受关注的两宗地块,城南经开2016-8号和城北经开2016-9号地块,在嘉兴 资源管理 正式竞拍。
宗地块:城南经开2016-8号,报价单位达11家之多,汇集了承安、佳源、永电、明阳等嘉兴 开发商。7号竞拍单位温州新华鸿房地产开发有限公司和11号竞拍单位浙江祥生房地产,现场竞价如火如荼。终该地由浙江祥生以7900元/㎡竞得,总价28032.913万元,,折合楼面价6583.33--4647元/㎡,溢价率达100%。
浙江祥生房地产开发有限公司
温州新华鸿房地产开发有限公司
现场参与竞拍单位
地块简介,经开2016-8号位于翠柳路东侧,腊梅路南侧,新联路和规划幼儿园西侧,夏家港北侧,土地出让面积35484.7㎡,容积率1.2-1.7,经开区城南版块,一直是一颗璀璨的明星,在本次地块挂牌出让后,就吸引了众多围观者。
随后,第二宗地块,经开2016-9号,也开始竞拍,该地块位于禾平街东侧、同心路南侧、阳光南区西侧,阳光南区扩建北侧,由 15 号竞买人沈永杰 以 4300 元/㎡ 竞得,总价2115.772万元,折合楼面价 3307.69 - 2388.89 元/㎡,溢价率59.26%。
在6月,嘉兴商品房共成交7166套,可谓创下了历史记录,在2016年上半年共成交21600套,接近去年全年的成交量,各大开发商库存不足急需补仓,于是土地市场水涨船高也是情理之中。