上海！现铺！大体量！70年产权，重餐饮，双面沿街，总价60万起【东方渔港商业街】

项目地址：上海市长兴岛仁建路渔翔路交叉口

一.项目信息:

主力面积：15～60㎡

通燃气：重餐饮

产权年限: 70年(2015年11月/18拿地)

层高：4.5米，面宽：2.8～5米

建面：1.3万方㎡(350套)

物业：2元/㎡/月

得房率:80％-90％

周边5万以上的固定人流。

总价：60万起(一楼均价：45000元/平,二楼均价：32000元/平)

东方渔港商业街 实景图

二.交通优势:

东方渔港商业街 区域图

直线距离大浦东9公里，30到50分.钟可到达五角场、金桥商圈，陆家嘴、人民广场等各大核心商圈！

上海地铁19号线崇明专线（2023年全线通车）地铁贯通后，长兴岛将成为上海的首站岛居生活，未来升.值潜力巨大。

项目零.距.离长兴1路 及500米长兴2路和4路等公共交通，10分.钟到达公交枢纽站可直接换乘上海地铁2、3、6号线。

三.项目卖点及配套:

东方渔港商业街 价值图

世.界.级的生态旅游岛，优质的生活保障。

70年产权，小面积，水电煤全通，可重餐饮，双边沿街住宅底商。

周边无商业，本案唯.一，稀缺不可复制。

周边1.5公里覆盖了150万的纯住宅小区，以及项目对面规划中的园沙中学，己开学的园沙小学，幼儿园，江南技校，江南二级甲等医院即将投入使用，配套齐全。

大型居住社区的中心，约1.5万套的纯住宅小区，常住人口达到5万人以上。

大型开发商泰禾 碧桂园 中南 金地等等已在此拿地，巨有强大的发展潜力和升.值空间。

岛东 全新的未来之城，2公里内具有180万方集旅游度假为一体的长江第.一滩。

政企自持，协同运营，企业精英团队驻地运营管理④年，第①年4%，第2年5%，第③④年5.5% 不抵扣，具有稳定收.益，高回报。

江南造船厂5～8万人，沪东造船厂整体搬迁5万人至长兴岛合并将达到10万人以上。

长兴岛的全新未来之城，全新开发的区。岛内政府重点工程，由政府企业联手打造长兴岛重点商业项目。

东方渔港商业街

东方渔港商业街 实景图

东方渔港商业街 实景图

东方渔港商业街 实景图

东方渔港商业街招商图

备注：原标题（东方渔港商业街重餐饮沿街商铺 限量发售60万起）